文案葵花宝典:江南经典【富春东方·钱江湾花园】精品文案 (3-2)

◎城市功能规划：聘请同济大学、浙江大学、中国美术学院高起点高标准地对滨江区域进行全方位规划，建成后将成为老城区新都市功能及部分居民转移地，居住人口将达到14万。

◎城市基础建设：水、电、通信设施一次到位；50公里高等级主干道建成通车；电线电缆全部埋入地下管道；地面绿化率达35%以上。

◎城市生态建设：突出生态环境的特征，充分利用现有水系，形成公共的开敞绿化和市民广场、迎宾广场、休憩广场、金融商业广场、文化广场、居住区中心广场六大主题广场，以利于人与环境的共生。

〖蓝色通道〗

◎心情在路上：园区邻近钱江一桥，经滨江大道过一桥，沿虎跑路、南山路、延安路至武林广场，一路诗情画意，心情在充满人文气息的蓝色的风中飞舞。

◎规划在路上：“33929”工程将滨江区同老城区及其它新城区融为一体，条条道路通滨江。年初，钱江四桥、复兴高架工程启动，有望在明年完工，从武林广场经复兴大桥上班时间不是问题。

◎效率在路上：杭城第一路“中兴路”宽110米，从钱江大桥到萧山国际机场专用道路之间约10公里，被称与上海的世纪大道和深圳的深南大道相媲美。

◎敞开蓝色回家路：2003年底，政府将取消杭州市区内钱塘江上所有六座大桥的过桥费；地铁一号线经四桥至滨江，规划通过专家认证。目前K337路豪华公交车已开通至钱江湾花园。

〖蓝色产业〗

◎高教园区：位于园区所属滨江城西南部，规划为一个容纳两万多学生的以大专院校、大学分部为主、与院校相关联的科研机构为辅的综合性文教区。浙江中医学院、浙江艺术职业学院、中国美术学院滨江校区等九所高校共同打造江滨大学城。

◎天堂硅谷：杭州高新技术产业园区经三年多建设，现代通讯设备制造基地、高新软件园、留学生创业园、软件专业孵化器等特色园区已初具雏型 。园区重点发展现代通讯设备制造、软件、生物医药、新材料等都市型高科技产业，目前已有东方通讯、浙江华为、康恩贝、盾安、青春宝、日本精工等十多家知名企业相继入户。

◎旅游产业：江南旅游度假区、之江度假村、高新园区广场、复兴大桥公园、行政-文化中心广场等通过临江绿化带和滨江大道有机相联，构筑集休闲、观光、娱乐、购物、康体为一体的旅游景观线。

NO.2自然资源(Nature Resource)

◎270°江景：园区位于钱塘江较宽阔的“之”型江湾地带。“春来江水绿如蓝”，270°江景资源在杭州江景人居环境中极具稀缺性，弥足珍贵；八月“涛似连山喷雪来”，钱江涌潮为世界一大自然奇观，坐观涌潮，气势雄伟、激情洋溢。

◎眉黛青山：立身南岸近有壮丽江景，远有山林葱笼、六和塔、五云山脉连绵起伏、赏心悦目，“远旷天低树，江清月近人”，恍若人间仙境。

◎江风飒爽：清晨，面窗而立，江风拂面，一天的好心情，在蓝色的江风中弥漫；傍晚，携家人漫步江堤，风中传来空灵的风声；夜晚，江风徐来，凉爽通透，空气清新，开窗而眠，自然舒适。

◎景区住家：园区位于江南旅游度假区内，紧邻之江假日公园，临江绿化密布；听潮观景，第一时间感受休闲的乐趣。

NO.3人文资源(Civilization Resource)

◎一线亲水：“择水而居”、“风主人丁水主财”是中国传统人居文化的精粹，也是亘古长流的梦想。钱江湾花园位于钱塘江水景一线，全面亲水。

◎长忆钱塘：一条河流就是一个动人的故事，就是一部鲜活的历史。钱塘江是浙江的母亲河，流水记载着数千年的历史和“自古繁华”。有诗云：“长忆钱塘，不是人寰是天上。万家掩映翠微间，处处水潺潺。” 

◎六和填江：古塔立千年，江潮奔万里。矗立月轮山麓的六和塔，神童六和填江救父的民间传说，更给壮丽山河添加了一份厚重，人们对亲情之爱的执着与追求。

NO.4生活资源(Life Resorce)

◎学习在滨江：园区紧邻杭二中，社区已有西兴实验小学等十一所小学及三所幼儿园；滨江区为大学城所在地，中国美术学院、浙江中医学院、浙江艺校以及其他大、中专院校云集，成人教育资源十分丰富。

◎商业在滨江：目前有大型农贸综合市场、中南建材市场。规划中将在江一路和北塘河之间，北环路以北地区形成商贸中心，主要布置商贸、金融、旅游、文娱、康体等大型市级公建项目，其中北环路性质为商业街。已有较多银行分理处、派出所、电信、邮政营业厅。

◎休闲在滨江：项目位于江南旅游度假区内，紧邻目前江滨规划中稀缺的休闲公园——三江假日公园，集休闲、娱乐、观光于一体。

◎娱乐在滨江：中兴路北侧规划为文化中心、图书馆、影剧院、青少年活动中心和老年活动中心等区级文化设施；北环路至滨江大道间规划有杭州广播影视城等市级文化娱乐设施；北环路以北为科技会展中心、文化娱乐用地。

◎医卫在滨江：目前有杭州武警医院等五所医疗机构；规划将设置一所市级医院及多所区域性医院。

◎体育在滨江：规划在中兴路以南、江虹路以东设置区级体育中心，同时作为市级体育中心分场地，内容包括体育馆、游泳馆、体育场、网球场等场馆。

园区规划篇(Blue Project)

〖大自然给了我们蓝色的希望，幸福需要自己去规划〗

Nature Has Given Us Blue Hope,While Happiness Should Be Projected By Ourselves

有幸生活在杭州，在蓝色的风中呼吸生命的魅力，这是大自然无上的恩赐。大自然给了我们蓝色的希望，幸福需要自己去规划。

No.1规划理念(Project Idea)

〖形〗建筑从大自然中生长

钱江湾花园位于钱塘江南岸，西濒钱塘江第一江湾，沿江为20米宽绿化带，“落霞与孤鹜齐飞，秋水共长天一色”。登高望远，视野极为开阔，北岸五云山脉连绵起伏、郁郁葱葱，六和古塔悠远流长。周边多为教育、旅游、居住建筑，大环境十分优越。园区规划遵循“建筑从大自然中生长”的理念，梳理自然、人文积淀，力求园区总坪布局、建筑形态以至园艺中每一个雕塑、亭台甚或片石，都是从大自然中生长出来，与蓝色大环境谐然天成。

〖韵〗大自然自建筑中溢出

建筑是城市的景观、生活所在的“场”。钱江湾花园原创性提出“从绿色到蓝色——环境主义的蓝色运动”，以环境营造为园区规划的主导方向，将建筑、园艺甚至配套、会所、物业等环节纳入大手笔的人居环境缔造之中，提倡“大自然自建筑中溢出”，促成整个园区就是一道壮丽的自然景观，生活在钱江湾花园就是生活在大自然之韵。

〖道〗生活在蓝色文明中畅游

蓝色生活是一种蕴含文化的生活方式。钱江湾花园以蓝色文明为指引，在园区规划中汲取蓝色文明精华，在总坪布局、建筑形态、园林艺术中运用传统文化内涵组织园区，导入既具有世界蓝色文明经典内涵又具有鲜明地方特色元素，最终达到“道可道，非常道”的意境，造就和谐、经典，具有历史归属感的蓝色生活。

〖神〗文明在蓝色生活中传扬

真正有责任感的房地产开发企业，往往以营建个性化、人性化的生活方式为基本准绳，实现高水准的居住生活目标。同时利用自然气候条件，尊重传统习俗，传承历史与城市文脉，最终继承和传扬优秀人类的文化。钱江湾花园的规划就是以此为元神，象一座傲然的灯塔引领园区的开发与建设，塑造自然、人文、高贵的蓝色生活，让“文明在蓝色生活中传扬”。

No.2总坪布局(General Comment)

◎写意太极：钱江湾花园以两个错位半圆的写意太极组织园区，形成西部排屋、中部花园洋房、北部高层景观公寓、南部配套四大组团；点睛之笔中央花园布局立意太极双抱。其精华在于“空”、“圆”文化的提炼，由“空”衍出了灿烂辉煌的蓝色文明，而具象的“圆”中，更包含了人居环境中天地合和、天人合一、邻里融洽的哲学理念与深厚文化，最终营造起整个园区动态中的均好性。

◎负阴抱阳：通过排屋、花园洋房、高层、小高层建筑品类的分布，形成南低北高、西低东高之势，既确保了园区的城市天际线的丰富性，又让园区以最大视角西望钱塘江及对岸山景，同时以修景、添景、造景手法形成背山的感觉，辅以曲折的小河及规则的水池，最终实现背山面水、负阴抱阳的传统人居理想意境。

◎四大组团/顺应环状路网分成四个明确的组团，高尚江景排屋沿钱塘江一线排开，中央组团主要规划为豪华园景花园洋房，北部组团以小高层、高层高尚江景公寓为主，南部组团则规划为豪华花园洋房及公共配套，沿东信大道、南面生活区精心规划空间丰富的步行商业街。

◎以人为本：钱江湾花园规划过程中，不拘泥于自然景观的恩赐，充分体现了“以人为本”的精神内涵。园区规划户户坐北朝南，采光、通风性能好。而通透的中央花园将南北串珠成链，营造出一种温馨喜悦的气氛，让住户拥有安全感、满足感。

NO.2特色景观(Characteristic Sight)

◎鸟居：传说中国云南,缅甸，泰国一带居住的“aka”族，是一个很神圣的地方,跨入鸟居,人们就进入神的领域和庇护之下，如今是风行世界的人文景观。钱江湾花园在中央花园设计鸟居，一方面是自然环境的完善；另一方面也是蓝色文化环境的构成要素之一，塑造出环境的文化感、神圣感与历史感。

◎幽竹径：钱江湾花园景观设计在人行步道旁种植大面积竹林，使公共开放空间中的景致和谐统一。清风吹过，龙吟细细，凤尾森森，应和中国传统人居“宁可食无肉，不可居无竹”的理想境界。

◎假山观景台：钱江湾花园园区在中央大花园建有景观假山，假山上建观景台。观景台设计与周边建筑、自然人文景观风格协调一致，拾阶而上，宽敞雄伟；登高而望，现代瑰丽的园景、钱塘江景、北岸山景尽收眼底。

◎可亲近草坪：钱江湾花园园区草坪设计一反“可远观，不可亵玩”的常规，设计有创新的“可亲近草坪”，孩子可以在草坪上放风筝、自由跑跳、尽情玩耍，情侣、亲友相邀在草坪上攀谈，与大自然亲密接触。

 NO.3中央大花园(Central Great Garden)

中央大花园是钱江湾花园蓝色环境的大手笔巨作，面积约10000余平方米，景观设计融汇整个园区之精华。设计有河流、瀑布等大型水系，花园中景点星罗棋布。露天剧场、假山、鸟居等特色景观就布局在其中。此外，中央花园还设计了中央休闲广场、瀑布、露天茶室、荷花池、艺术园等形式丰富的自然、人文景观，娱乐、休闲、健身场所，让园区成为一个“可赏、可游、可居、可感悟”的山水文化家园。

配套服务篇(Blue Sets)

〖那时候天很蓝，人与人走得很近，日子过得安祥而高贵〗

When the Sky Is Blue, People are Very Kind With Each Other,

All living Noble and Composed Lives

我向往大海的蓝： 博大，深邃； 我渴望天空的蓝： 纯粹，淡泊。每个身心疲惫的傍晚，在天高人近的江边，悠游大海的欢畅、驰骋蓝天的梦想总会不约而至。这时，对温馨、高尚生活的渴求，是何等的强烈。

优雅配套(Magnificent Set)

（待续）

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