文案葵花宝典:投资15亿的古城购物休闲第一街文案

投资15亿的古城购物休闲第一街文案

聚焦城市商业核心：商机无限•升值无限

**（标志）

JISHANNEWWORLD

**古城购物休闲第一街

扉页

**，**市十大招商引资项目之一，总占地135亩，总建筑面积30万平方米，总投资额15亿元人民币，将是**市首家规模最大的集购物、餐饮、休闲、娱乐、旅游、商务办公等于一体的复合业态商业街区。

第一桶金，谁淘？

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**是什么样的街？

严格按照国际第三代特色商业街标准设计

国际特色商业街辉煌史

第一代特色商业街区---临街商店，仅仅满足购物功能；

第二代特色商业街区---广场出现，体现了对消费者的关怀；

第三代特色商业街区---交通网络四通八达；特色主题广场环境宜人；统一经营管理，大小商家互补互旺。不仅是消费者的天堂，更是投资者的创富宝地。

闻名于世的特色商业街

法国巴黎的香榭丽舍大街、美国纽约的百老汇大街、日本东京的浅草商业街……我国北京的王府井大街，天津的滨江道商业街，上海的南京路商业街，深圳的华强北商业街……商业发达，富翁云集，举世闻名！

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**：**古城购物休闲第一街

严格按照国际第三代特色商业街标准设计，倾力打造“无遮拦”、“零距离”的全新商业街区！

立体式特色街区网状分布，纵横交错；

特色主题街交相辉映，购物、餐饮、休闲、娱乐一站备齐，无需他所；

观光电梯、跨层扶梯方便快捷，创造古城三层“旺铺”史；

室外联廊、空中花园，成就**首家“空中黄金街”；

文化广场中西合璧，商旅互动；

处处人流如织，处处商机涌动！

◆**——**城市新名片，古城商业第一街！

◆**——投资商脉福地，市民消费天堂！

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**：**古城投资理财第一铺

八大优势，铸就财富梦想！

P7优势一：市政规划

样板工程，政府支持！

市政府重点建设项目，

市十大招商引资项目之一，

市“十一五”商业重点规划的“城市商业中心”，

市目前规模最大的旧城改造样板工程，

市最受关注的、最值得期待的新商业核心，

市委市政府极大重视与支持，

将成为**市对外展示形象的窗口！

古城人们投资理财的首选！

P8优势二：规模

商业地标，王者之尊！

总占地面积90045平方米，

总建筑面积30万平方米，

总投资额15亿元人民币，

地上泊车位500个，地下停车位1000个，

天地金街、名品购物街、美食街、酷儿郎大道等10大动力街区，

新天地财富广场、沁河湾广场等总占地25000平米的5大主题广场。

**，以超大品牌阵容，全新打造古城魅力金街，精彩演绎都市商业财富传奇！

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优势三：区位（附商圈图）

商脉旺地，财富巅峰！

因为位居中心，所以得天独厚；

因为交通便捷，所以地利畅达；

因为坐拥繁华，所以集聚人脉与商机！

**，毗邻火车站和长途汽车站，传承“老邯北”百年商脉，汲取**路成熟商圈之灵气，积聚日月城、乐颐等八大商场之能量，汇聚全市80%的中高档消费人群，日客流量高达10万人次，商圈日营业额将在全市首屈一指，**路商圈价值将随之一路飙升！

权威专家预言：**的商圈价值，将是邯山北大街、邯山南大街与**路两侧的商业物业之和，地价、房价、租金升值潜力指日可待！

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优势四：业态

“一站式”消费，商机无限！

北京有个王府井，**有个“**”

这里有，

最时尚的休闲去所，

最炫丽的时尚广场，

最具特色的美食长廊，

最具品味的酒楼、茶社、音乐吧，

……

**，**首家集购物、餐饮、休闲、娱乐、旅游等多功能于一体的超大规模商业街！十大动力街区、五大时尚广场，吃、喝、玩、乐、游一站搞定。建成后，将有80%的中高档人群前来消费，人气铺就黄金路，机遇成就投资者！

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优势五：建筑

街街生财，铺铺流金！

跨层扶梯、室外联廊：完全打破传统商业街空间格局，人气、财气合二为一，稳架繁华“空中黄金街”！

铺铺临街：纵横交错的街区，网络化的交通，成就“铺铺临街”的独特格局，彻底清除商业死角；低风险，持续客源，个个都是黄金铺！

户户独立：独立门面、独立产权、独立经营、独立业态、独立收银，五“独”俱全，给投资者、经营者“独立”的赚钱空间！

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优势六：景观

无限人气，坐拥商机！

街头小品、音乐喷泉、露天咖啡座独具特色；

景致怡人的街区，更让逛街成为一种享受！

时尚、现代的各种设施，尽显都市人的尊贵；

新天地财富广场、星辰广场、沁河湾广场、炫彩时尚广场等五大主题文化广场，聚集如织游人，处处涌动商机！

趣味空间激发游人兴趣，人流停驻潜含无限商机！

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优势七：商家

庄家托市，财源滚滚！

携手天津****、****等国际知名品牌商家；国内****集团、****集团等知名商家也有意加盟；同时正与世界500强巨头***、*****等积极接洽！庄家托市，众星捧月，**怎能不“火”！投资收益怎能不高！

区域霸主必将稳步崛起！大商家将带来成百上千的品牌，聚集无与伦比的品牌号召力！中小商家借邻里之优势，获自家之财富！商家左右逢源，财源滚滚而来，获取高收益就在眼前！

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优势八：管理

“五大统一”，财富天成！

运用国际化管理模式，统一品牌塑造、统一服务理念、统一经营管理、统一分行划市、统一招商组市；以“为商户提供科学、标准的管理和繁荣有序的大市场”为己任，完全实现“开发商——投资者——经营者——消费市场”良性互动的商业机制，确保投资更安全！

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随心所欲，宜租宜商宜投资

〖宜租〗扼守商脉福地，坐拥繁华商圈。1000多家商户回租，品牌店、主力店强势加盟，八方客商纷至沓来，租赁市场火爆古城！

〖宜商〗繁华腹地，交通便捷，购物、休闲、娱乐、餐饮等多种业态荟萃，精品云集。旺地生财铺位，商市掘金场所！

〖宜投资〗黄金地段，繁华商圈，小投入裂变大财富——今日寸金购土，他日必将寸土成金！

**，用数字说话，用事实证明！

财富提示：

据调查，**周边租金水平为：50-150元/㎡/月。

按照物业投资规律，10年物业的升值空间在10%～20%之间。

以面积为70㎡的上下联体商铺为例，**旺铺投资收益表如下：

面积:单价:总价；月租金收益10年

租金收益10年物业升值（按15%计算）10年总收益

70㎡:12000元/㎡:84万元:6000元:72万元:12.6万元:84.6万元

（备注：具体价格以实际销售价格为准）

财富结论：

不足10年，即可拥有一套面积为70㎡的、40年永久产权商铺！

以此类推，拥有面积为30-40㎡的产权商铺，仅仅需要3-5年！

充分证明：“街头一间铺，胜过百亩田”的黄金定律！

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