文案葵花宝典:昆玉河畔房地产文案

昆玉河畔房地产文案

[案名]：西钓鱼台

[释义]： 北京钓鱼台，金代权贵王郁垂钓处， 后为皇家行宫禁地。水源自西山诸名泉，与中南海一脉相承，现为国宾馆。以此为名，秉合六朝皇都古韵龙脉 ，更得今日官贵护佑，以高格建筑敛藏高第名门。

Slogan： 山水观·世界观

[释义]： 以山水情态投射世界，以景观承载文化，把物理价值的自然景观东方居住哲学化；世界观有“风物长宜放眼量”的喻义，暗指代人群及产品地位。以“观”既“观念”——形而上的场所精神大义，抽象自然天籁和现代人居关系的哲学精神，以统领本案的传播全程。

形象篇之壹：

CATCH：

意不在鱼，只钓王与侯。

COPY：

史说太公姜子牙钓于磻溪之涯① ，

“吾宁直中取，不向曲中求，

不为锦鳞设，专钓王与侯。”

周文王求贤至钓鱼台，

太公以渔道②喻天下计。

于是周室兴于诸侯，成就八百年③帝统。

西钓鱼台，昆玉水脉，私地大宅。

上承千年帝都气象，孕璜遗璞④。

以高格建筑敛藏高第名门，惟大富且贵之人主之。

注释：

①周西伯属地秦岭脚下，今宝鸡县磻（pan音“盘” ）溪乡钓鱼台。

②周文王与姜太公对话论述治国，后人托此作兵书《六韬》。

③传周文王亲自驾车请姜太公入都，车行八百零八步突然绳断车停。子牙笑称保周室江山八百零八年，后伐商灭纣，完成一统大业，周朝果然持续了八百多年。

④太公钓鱼处有巨石，传为姜子牙钓鲤，鱼腹内 “璜石”所变 。清人徐文博上刻 “孕璜遗璞” ，将其比作未曾雕琢的含玉之石。璜者 ，半壁之玉也 ；璞 ，半 成器的玉石。宋书《符瑞志》云，姜子牙钓鱼得璜便是发祥的征兆。

此篇以太公钓鱼之典故，传承钓鱼台千古祥瑞之名，以贵人喻目标客户，提升项目人文价值，完善其所深蕴之场所精神。

形象篇之贰：

CATCH：

藏风聚气①，水远天门开②。

COPY：

昔年金章宗③偶至京西阜成门外，

为美景所倾倒，顾潋滟而流连。

于是在此筑一台，专为垂钓，

钓鱼台因此而得名。

后清乾隆④重修行宫，

并引来香山之水，

使之合于地理易相，

由此天佑世袭，帝祚长延。

西钓鱼台，昆玉水脉，私地大宅。

秉合六朝古韵龙脉，堂气端正。

鳌占先天吉地的圣域尊邸，引领现世新贵的居住品格。

注释：

①晋郭璞著堪舆经典《葬经》释曰：“藏风聚气，得水为上，故谓之风水。

②水来之处谓之天门，如水来不见源流，曰天门开。水主财，门开则财来。本案所处正是昆玉河中河流的屈曲处弓形内侧，风水学中又称其为“冠带水”、“眠弓水”，是大吉大富形势，所以皇家如故宫中的金水河、颐和园万寿山前的冠带泊岸，到民宅前的半月形风水池皆由此衍出。

③金朝时章宗完颜景始建北京钓鱼台，筑有“澄漪亭”和“潇碧轩” 。

④1763年，清乾隆把金代鱼藻池的旧址滩治成湖，并引来香山之水，使之通到阜成门外护城河。到了乾隆三十九年，增建了钓鱼台台座，乾隆皇帝还亲自题写了“钓鱼台”三字，并制诗，分别刻在台西、东额石匾上。滩治成的湖，就是玉渊潭，修建的行宫，就是钓鱼台。

此篇源述北京钓鱼台之历史演义，并由堪舆学解析其上风上水的皇家地脉绵延 ，从心理层面吸引客户强烈关注，以历史风水构成项目稀有品质之强势支撑。

形象篇之叁：

CATCH：

近水楼台①，不从万乘游②。

COPY：

昆玉河曾为皇家御用水道 ，

如今北京核心独享的观光河流。

推窗而见的真实画卷，

滋养新现代主义山水精神。

以自然情态投射世界，

超越繁嚣，静观都市浮华物象。

不为所动的尚品信仰坚守，

归依人本洁净心岸。

西钓鱼台，昆玉水脉，私地大宅。

淬炼东情西调优态③，地缘天成。

比肩世界之巅的从容空间，传统哲学与现代人居的文思互根。

注释：

①近水楼台先得月,向阳花木易为春。 (宋苏麟《献范仲淹诗 》 ）后来截用“近水楼台”四个字为成语，比喻在条件便利的情况下就能比一般人先得到好处。 此处以此喻本案，一语双关。

②严陵不从万乘游。归卧空山钓碧流。（唐李白《酬崔侍御》）典出东汉隐士严子陵辞光武帝刘秀所封谏议大夫不就，退隐严濑耕种垂钓。古时四匹马拉的车为一乘（sheng音“胜”），万乘，指君王之仪。

③由于本案为简约式现代大宅， 然而建于北京珍稀皇家龙脉之畔，故为西方现代居住场所模式与东方中式传统文化大义的和谐共生。

此篇描摹项目之侧可身临其境的自然景观，由客观角度感受养生怡情的人居环境 ，从身心的场景体验，展示本案独具特色的舒适生活尺度。

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