楼市话山论见：2021年8月全国百城新建住宅环比上涨0.02%

2021年8月全国百城新建住宅环比上涨0.02% 同比上涨3.51%

近日，中指研究院发布《百城住宅价格指数》报告。

报告指出，2021年8月，全国100个城市新建住宅平均价格为16152元/平方米，环比上涨0.20%，涨幅较上月收窄0.15个百分点。从涨跌城市个数看，68个城市环比上涨，30个城市环比下跌，2个城市与上月持平。同比来看，全国100个城市新建住宅平均价格较去年同期上涨3.51%，涨幅较上月收窄0.30个百分点。

8月百城新建住宅价格指数

2021年8月，全国100个城市新建住宅平均价格为16152元/平方米，环比上涨0.20%，同比上涨3.51%。其中，一线城市环比上涨0.11%，同比上涨3.45%；二线城市环比上涨0.31%，同比上涨3.68%；三四线代表城市环比上涨0.12%，同比上涨3.26%。本月长三角区域市场表现较为活跃，盐城、常州、苏州新建住宅价格环比涨幅居前列。

百城新建住宅价格环比涨跌幅分析

2021年8月，新建住宅价格环比上涨的城市个数为68个，较上月减少6个。具体来看，西安、徐州以及济南环比分别上涨1.58%、1.51%和1.49%；盐城、常州等8个城市环比涨幅在0.5%（含）-1.0%之间；杭州、连云港等46个城市涨幅在0.1%（含）-0.5%之间；深圳、上海等11个城市环比涨幅在0.1%以内。本月唐山和桂林新房价格均与上月持平。

2021年8月，新建住宅价格环比下跌的城市个数为30个，较上月增加7个。其中，秦皇岛环比下跌0.51%；长春、湛江等16个城市跌幅在0.1%（含）-0.5%之间；廊坊、贵阳等13个城市跌幅均在0.1%以内。

百城新建住宅价格同比涨跌幅分析

2021年8月，新建住宅价格同比上涨的城市个数为87个。其中，徐州和东莞同比分别上涨10.75%、10.67%；西安、金华等18个城市涨幅在5.0%-10.0%之间；海口、宁波等51个城市涨幅均在1.0%-5.0%之间；长春、宜昌等16个城市涨幅在1.0%以内。

2021年8月，张家口、肇庆等13个城市新建住宅价格同比下跌。其中，张家口同比下跌4.60%；肇庆、菏泽同比跌幅均在1.0%-2.0%之间；北海、廊坊等10个城市同比跌幅均在1.0%以内。

十大城市新建住宅价格涨跌情况

根据百城新建住宅价格指数对北京、上海等十大城市样本调查数据显示，2021年8月十大城市新建住宅平均价格为29259元/平方米，环比上涨0.16%，涨幅较上月收窄0.29个百分点。十大城市中，8个城市环比上涨，上涨城市数量较上月减少1个；2个城市环比下跌，下跌城市数量较上月增加1个。具体来看，成都、杭州环比分别上涨0.65%、0.49%；重庆（主城区）、广州以及北京环比涨幅均在0.1%-0.3%之间；深圳、上海、天津涨幅则均在0.1%以内；本月，武汉、南京新房价格环比分别下跌0.19%、0.07%。

同比来看，十大城市新建住宅平均价格同比上涨3.94%，涨幅较上月收窄0.46个百分点。十大城市中，除深圳同比下跌0.45%外，其余城市同比均上涨。具体来看，广州、成都、杭州、重庆（主城区）以及南京新建住宅价格同比涨幅均在5.0%-8.0%之间；上海、武汉、北京以及天津涨幅则均在4.0%以内，其中天津同比涨幅最小，为1.42%。

免责声明：若此文侵犯了您的合法权益，请与本网联系，我们将及时更正或删除，谢谢。 邮箱：305109410@qq.com