楼市话山论见：11月，65城新房二手房在线均价环比微跌

11月，65城新房二手房在线均价环比微跌

2021年11月，全国重点监测65城新房在线均价为17415元/平方米，环比微跌0.27%，其中有28城新房在线均价环比上涨。11月购房者信心指数为99.2，环比上涨3.4%。

一线城市中，深圳、上海、北京、广州新房在线均价分别为57487元/平方米、52625元/平方米、46251元/平方米和33432元/平方米。新一线城市中，杭州和南京的新房在线均价分别为27820元/平方米和25424元/平方米。

市场供应方面，11月全国新增挂牌房源量环比上涨7.9%，一线四城中，上海环比上涨4.7%，北京、广州、深圳均环比下跌，分别下跌3.7%、5.9%、4.3%。厦门、武汉、衡水、宜昌和杭州新增挂牌房源量环比均有不同程度的涨幅。

二手房方面，11月，全国65个主要城市二手房挂牌均价为16840元/平方米，环比下跌0.33%，65城中有14城二手房挂牌房价环比上涨。北京、深圳、上海二手房挂牌均价分别为58881元/平方米、57176元/平方米和54301元/平方米。目前落实二手住房参考价制度的10个城市调控效果明显，宁波、成都、三亚、西安、合肥和广州6个城市挂牌价环比下行。

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