驻马店市2020年7月份楼盘市调报告

驻马店市2020年7月份楼盘市场信息

一、驻马店市场

（1）土地市场

编号地块编号行政区域土地位置面积（㎡）土地用途成交总价格（万元）成交楼面价（元/㎡）竞得者容积率出让形式起拍价（万元/亩）成交价（万元/亩）

1ZMDK-2019-40经济开发区板桥路与青沙路交叉口东南角29574.85商住9537.83977驻马店市富地房地产开发有限公司3.3拍卖185215

（2）预售证

楼盘名称预售证号开发商销售楼号可售套教建筑面积批准时间

鹏宇迎宾府驻住建预字第

20200202号驻马店鹏宇房地产开发有限公司10#19911217.072020/7/3

置地•天中第一城上河苑驻住建预字第

20200201号河南省置地房地产集团有限公司29#97653127.542020/7/3

春天里驻住建预字第

20200203号驻马店建恒置业有限公司A8#171774.192020/7/3

天纵时代城驻住建预字第

20200209号河南天纵文韵置业有限公司1#20024202.832020/7/3

蓝天•澜湖小镇驻住建预字第

20200207号河南皓联置业有限公司A13#9714264.42020/7/3

天纵时代城驻住建预字第

20200210号河南天纵文韵置业有限公司3#10813466.892020/7/3

鹏宇迎宾府驻住建预字第

20200205号驻马店鹏宇房地产开发有限公司9#44921194.262020/7/9

置地•天中第一城上河苑驻住建预字第

20200204号河南省置地房地产集团有限公司2#6810929.622020/7/9

蓝天•澜湖小镇驻住建预字第

20200208号河南皓联置业有限公司A15#10613091.82020/7/9

蓝天•澜湖小镇驻住建预字第

20200206号河南皓联置业有限公司A10#10012202.172020/7/9

昌建•君悦府驻住建预字第

20200212号昌建源泰置业有限公司10#12015169.12020/7/10

昌建•君悦府驻住建预字第

20200211号昌建源泰置业有限公司8#8011099.812020/7/10

滨江府驻住建预字第

20200213号河南省融安房地产开发有限公司8#7610173.652020/7/10

佳田尚书院驻住建预字第

20200218号驻马店佳田房地产开发有限公司8#10413154.22020/7/14

佳田尚书院驻住建预字第

20200216号驻马店佳田房地产开发有限公司6#8810784.292020/7/14

佳田尚书院驻住建预字第

20200214号驻马店佳田房地产开发有限公司3#6810442.12020/7/14

佳田尚书院驻住建预字第

20200217号驻马店佳田房地产开发有限公司7#9613192.082020/7/14

佳田尚书院驻住建预字第

20200220号驻马店佳田房地产开发有限公司12#8811440.262020/7/14

佳田尚书院驻住建预字第

20200221号驻马店佳田房地产开发有限公司13#10413297.252020/7/14

佳田尚书院驻住建预字第

20200219号驻马店佳田房地产开发有限公司9#346051.812020/7/14

佳田尚书院驻住建预字第

20200215号驻马店佳田房地产开发有限公司5#6810440.142020/7/14

置地•天中第一城上河苑驻住建预字第

20200222号河南省置地房地产集团有限公司3#163177.962020/7/15

佳田尚书院驻住建预字第

20200223号驻马店佳田房地产开发有限公司1#10213256.992020/7/17

佳田尚书院驻住建预字第

20200224号驻马店佳田房地产开发有限公司2#8410925.322020/7/17

中蓝•星河湾驻住建预字第

20200226号驻马店中益置业有限公司36#15620763.432020/7/23

中蓝•星河湾驻住建预字第

20200225号驻马店中益置业有限公司32#365308.592020/7/23

置地•天中第一城上河苑驻住建预字第

20200227号驻马店亿城房地产开发有限公司7#326309.422020/7/27

建业世和府驻住建预字第

20200228号驻马店建华置业有限公司13#10814418.882020/7/27

皇家蘭台驻住建预字第

20200229号驻马店盛世汇通房地产开发有限公司B1#9110817.462020/7/27

皇家蘭台驻住建预字第

20200230号驻马店盛世汇通房地产开发有限公司B2#769745.882020/7/27

林溪花园驻住建预字第

20200231号驻马店市驿城区洪丰房地产开发有限公司7#446959.682020/7/29

恒大悦府驻住建预字第

20200232号驻马店御邦房地产开发有限公司10#25636282.932020/7/29

（2）楼盘活动

时间项目名称活动内容楼盘均价楼盘优惠

7.4——7.5同信•壹品到访免费参加幸运大抽奖7600高层7600元/㎡

洋房8500元/㎡

7.4——7.5王府壹号真人捕鱼大作战7000高层6900元/㎡

洋房8200元/㎡

7.4——7.5恒大悦府星空电影节82008#7600-8200元/㎡

9#8200-8600元/㎡

7.4——7.5建业•春天里真人版捕鱼达人62006300元/㎡

7.4——7.5建业城水果捞DIY

帆布包DIY85008000元/㎡

交2000抵10000排号

7.4——7.5建业尊府知名书法家送提字折扇75007600元/㎡

7.4——7.5鹏宇城真人捕鱼大作战高层5800高层5500元/㎡

洋房6200元/㎡

7.4——7.5同信•望江悦四驱车拼装真人挑战赛待定待定

7.4——7.5中亿金第捕梦网DIY61006100元/㎡

7.12东方今典•东方府营销中心盛大开放待定待定

7.11--7.12鹏宇•迎宾府盆栽冰激凌DIY800高层8300元/㎡

洋房均价8600元/㎡

7.11--7.12恒大悦府星空电影节82008#7600-8200元/㎡

9#82000-8600元/㎡

7.11--7.12建业•春天里草帽DIY62006300元/㎡

7.11--7.12建业城气泡冷饮、风铃DIY85008000元/㎡

交2000抵10000排号

7.11--7.12建业世和府水果捞DIY

帆布包DIY8300高层均价8300元/㎡

小高层均价9500元/㎡

7.11--7.12鹏宇城创意照片T恤DIY高层5800高层5500元/㎡

洋房6200元/㎡

7.11--7.12绿地天中城际空间站天中暑期课堂缤纷启幕7500高层7500元/㎡

洋房10500元/㎡

7.18--7.19建业世和府手工意大利披萨饼8300高层均价8300元/㎡

小高层均价9500元/㎡

7.18--7.19鹏宇城草帽DIY高层5800高层5500元/㎡

洋房6200元/㎡

7.19绿地天中城际空间站龙虾美食节7500高层7500元/㎡

洋房10500元/㎡

7.19东青颐和天境项目奠基仪式举行待定待定

7.19王府壹号样板间开放7000高层6900元/㎡

洋房8200元/㎡

7.18--7.19碧桂园天悦湾未来之星 才艺大赛7000高层6500-7500元/㎡

洋房8000-8500元/㎡

7.26建业滨河珑府老业主答谢宴6500高层均价6300元/㎡

小高层均价8200元/㎡

7.26碧桂园天悦湾安全月活动启动仪式7000高层6500-7500元/㎡

洋房8000-8500元/㎡

7.25天纵时代城营销中心盛大开放待定待定

7.25--7.26恒大悦府微景观制作8208#7600-8200元/㎡

9#8200-8600元/㎡

7.25--7.26建业•春天里四驱车拼装62006300元/㎡

7.25--7.26建业城水果鸡蛋仔85008000元/㎡

交2000抵10000排号

7.25--7.26鹏宇城折扇DIY高层5800高层5500元/㎡

洋房6200元/㎡

7.25--7.26皇家蘭台传国学 承精粹5700按揭优惠1个点

全款优惠2个点

（3）住宅分析

1、南区项目分析

蓝天•澜湖小镇

项目定位：重拾东方文明和美学精髓，还原东方尊崇归家之礼。

  项目名称蓝天•澜湖小镇

开发商河南皓联置业有限公司

占地面积205333㎡

项目地址驿城区白桥路与汝河大道交汇处西南角

房价6300元/ ㎡（高层）、7300元/ ㎡（洋房）

优惠政策定房享95折优惠

主推房源高层：3#、5#、6#、11#、15#洋房：3#、6#、8#、9#、11#、12#

皇家驿站

项目定位：皇家驿站，打造精品古镇。  

项目名称皇家驿站

开发商河南皇家驿站文化旅游开发有限公司

占地面积2239333㎡

项目地址天中山大道与玉兰路交汇处向西

房价5500元/ ㎡（洋房）、16000元/ ㎡（合院）

优惠政策按揭2个点，全款3个点

主推房源16#、13#、18#

皇家蘭台

项目定位：创造领先价值，筑就城市经典的企业愿景，使健康生活更美好。  

项目名称皇家蘭台

开发商驻马店盛世汇通开发有限公司

占地面积179334㎡

项目地址驿城区练江河畔玉兰路皇家驿站旁

房价5700元/ ㎡（高层）、6700元/ ㎡（洋房）

优惠政策按揭优惠1个点，全款优惠2个点

主推房源5#、3# 洋房19#、32#

2、北区项目分析

佳田•尚书院

项目定位：打造从幼儿园至高中阶段的一贯制教育体系，让孩子直享家门口的国际化教育。  

项目名称佳田•尚书院

开发商驻马店佳田房地产开发有限公司

占地面积545000㎡

项目地址驿城区洪河大道与富强路交会处

房价6400元/ ㎡（高层）、7700元/ ㎡（洋房）

优惠政策一房一价

主推房源7#、6#、16#、13#

信合•壹号院

项目定位：天中高墙深宅院落，深谙“天人合一”的传统人居，倾力打造新中式府院。  

项目名称信合•壹号院

开发商驻马店建地房地产开发有限公司

占地面积130000㎡

项目地址驻马店市驿城大道与重阳大道交叉口西北角

房价5300元/ ㎡（高层）6300元/ ㎡（洋房）15000元/ ㎡（合院）

优惠政策50%首付9.8折、全款9.6折

主推房源B11#、B13#

西班牙小镇

项目定位：为业主打造一座浪漫，舒适的理想家园。  

项目名称西班牙小镇

开发商驻马店开发区嘉富诚置业有限公司

占地面积433329㎡

项目地址驿城区开源路与盘龙山路交汇处

房价7500元/ ㎡（高层）9500元/ ㎡（洋房）6600元/ ㎡（公寓）

优惠政策首付30%9.9折、50%9.7折、全款9.5折

3、铁东区项目分析

建业•春天里

项目定位：融合亚洲多种美学元素，取长补短精粹升华。  

项目名称建业•春天里

开发商驻马店建恒置业有限公司

占地面积122000㎡

项目地址驻马店市开源大道与前进大道交汇处南200米路东

房价6300元/ ㎡

优惠政策一房一价 一期清尾中

主推房源1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、16#、20#

东方悦府

项目定位：新古典风，尊崇不期而遇。  

项目名称东方悦府

开发商河南舒绮置业有限公司

占地面积32227㎡

项目地址驻马店市前进大道与东明路交汇处西北侧

房价5600元/ ㎡

优惠政策全款5个点，按揭3个点

主推房源1#、3#、5#、7#

中亿金第

项目定位：打折优惠，低密居所。  

项目名称中亿金第

开发商河南中亿置业集团有限公司

占地面积39961㎡

项目地址驻马店市置地大道与农业路交汇处

房价6100元/ ㎡

优惠政策按揭99折，一次性97折

主推房源2#、5#、6#

4、西部项目分析

同信•壹品

项目定位：打造完整的滨河绿地风光带，将古典园林、湿地花田、下沉广场等景点点缀其间。  

项目名称同信壹品

开发商驻马店同信置业有限公司

占地面积31000㎡

项目地址驿城区文渊路与薄山路交汇处东南角

房价7600元/ ㎡（高层）、8500元/ ㎡（洋房）

优惠政策一房一价

主推房源1#,2#,3#,5#,6#,9#

中蓝•香溪湾

项目定位：远离闹市喧嚣，安静舒适。  

项目名称中蓝•香溪湾

开发商驻马店中益置业有限公司

占地面积94000㎡

项目地址驻马店阳城路与团结路交叉口东北角

房价6600元/ ㎡（高层）8000元/ ㎡（洋房）10000元/ ㎡（别墅）

优惠政策一房一价

主推房源二期

绿地天中城际空间站

项目定位：品牌地产,花园洋房,宜居生态地产。  

项目名称绿地•天中城际空间

开发商仪征锦峰置业有限公司

占地面积227000㎡

项目地址开源大道与白云山大道交汇处

房价7500元/ ㎡（高层）、10500元/ ㎡（别墅）

优惠政策一房一价

主推房源二期

5、中心城区项目分析

鹏宇迎宾府

项目定位：聚合多层、小高层、花园洋房、别墅、酒店式公寓等多种建筑形态。  

项目名称鹏宇迎宾府

开发商驻马店鹏宇房地产开发有限公司

占地面积153333 ㎡

项目地址驿城区置地大道与盘龙山路交叉口东南角

房价8300元/ ㎡（高层）、11000元/ ㎡（洋房均价）

优惠政策一房一价

主推房源在售一期

建业世和府

项目定位：为业主提供丰富的空间视野和森林社区体验感受。  

项目名称建业世和府

开发商驻马店建华置业有限公司

占地面积63000 ㎡

项目地址团结路与盘龙山路交汇处

房价8500元/ ㎡（高层）、9500元/ ㎡（小高层）

优惠政策看房送米

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