楼市话山论见：专家建议卖掉股票买房子，难道2021年是“楼市年”？

这些年人们对于投资的观念越来越强烈了，以前单纯地把钱存到银行获取利息收益似乎已经不那么受追捧了，因为在当下的经济环境下，有很多投资渠道所获取的收益都比把钱存银行强，股票、基金、买房，甚至一些副业的收益都比你把钱存在银行里面好很多。

而这些年大家投资领域最为普遍的就要属房地产市场了，无论是开发商还是普通人都是如此，因为这个渠道门槛相对来说更低，而且房子是每个人生活的必需品，你投资其他渠道是用钱挣钱，但你买房不仅可以用钱挣钱，还能满足家庭的居住需求，可以说是一举两得，这也是为何这些年大部分家庭都愿意把挣来的大部分钱用来买房的重要原因。把时间线往前推5年，也就是2015年之前，基本上买房的人都挣钱了，即便是一套房的刚需族资产也快翻倍了，人们对于买房似乎有着与生俱来的执念，所以但凡手上有点闲钱的人，都会选择买房，而不是投资其他理财渠道。在这样的观念之下，房价水平也是一路高歌，虽然买房能够挣钱，但过高的房价也让后来想要买房的人亚历山大，国家对于房价的抑制最近几年也是加大了力度，目的就是要让过快上涨的房价回归理性，这样才能让每个人都住有所居。

经过几年的调控后，我们现在的楼市越来越稳定了，不少城市房价还出现了明显的下跌，最近国家统计局数据显示，2020年全年房价涨幅只有5.9%，创下了近几年的新低，这给了不少刚需者在今年买房的信心，不少人都在跃跃欲试，打算在今年买房。最近经济学家管清友发文表示，2020年是股市大年，2021年是房市大年。A股有结构性机会，但对普通投资者意味着没有什么机会，或者风险大于机会。对于很多人而言，2021年应该卖股买房。

对于他的这个观点，笔者对于股票了解不多，但深知股票这东西收益不小，其中的风险很大，需要一定的知识作为储备才行，我身边有不少同学也买股票，但真正能赚钱的是九牛一毛，而身边买房的基本上资产都增加了，对于大部分普通人来说，买房肯定比买股票稳妥的多。虽然最近几年房价涨幅小了，但房价依然还是上涨的，之前社科院就预计今年房价涨幅在5%左右，5%的房价涨幅虽然比去年还要低，可好歹还是上涨了，那么也就是说买房还是有钱可赚的，只是赚得比以前更少了，在楼市越来越稳定的当下，对于炒房者可能没那么有吸引力，但对于普通刚需族来说，今年很可能会迎来一个“楼市大年”，楼市越稳，大家就会抛弃之前买涨不买跌的观念安心买房，毕竟对于普通刚需者来说，房子能否增值是其次的，最主要的还是自己买房的时候房价能够承受得起。

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